Century 21 Breizh Commerces : Pour bien vendre - Century 21 Breizh Commerces - Page 7 immobilier vannes , immobilier auray , immobilier hennebont , immobilier 56 morbihan , immobilier arzon , immobilier lorient immobilier Auray, vannes, Lorient - Bureaux, Cession de bail, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Fonds de commerce, Local commercial, Local d'activité, Murs, Programme Neuf, - Auray, vannes, Lorient -

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Pour bien vendre

Pourquoi nous confier votre bien à la commercialisation ?

Commerçants, Entrepreneurs, êtes-vous sûr de votre décision ? En avez-vous parlé en famille ? Vos associés sont-ils d'accord ? Pourquoi voulez-vous vendre ? Avez-vous mesuré toutes les conséquences de votre décision ? Qu'allez-vous faire du produit de la vente ?
Le savoir-faire de nos équipes est là pour vous accompagner et répondre à toutes ces interrogations avec vous. Ils vous accompagnent dans l’estimation, la commercialisation, les visites, la rencontre avec les acquéreurs, le suivi administratif, juridique et relationnel entre vous et l’acquéreur durant l’étape de vente et enfin dans vos démarches après-vente si tel est votre souhait.

  • Par annonces En passant vous-même des annonces dans la presse spécialisée pour présenter votre affaire à la vente. Il vous faudra alors renoncer à toute discrétion, répondre aux appels, y compris pendant les heures de travail et recevoir tous les candidats sans avoir pu vérifier ni leurs intentions ni leur crédibilité.
  • Par agences En confiant votre affaire à une agence immobilière spécialisée dans la vente de Fonds de Commerce et/ou en Immobilier d'Entreprise qui vous aidera à bien la vendre, vous conseillera sur le prix, sélectionnera les acheteurs et mettra tout son savoir-faire à votre service. La présence physique de nos agents sur le terrain leur assure la confiance des commerçants et bailleurs. L'implantation de notre agence nous permet d'intervenir dans tous le Morbihan mais aussi plus largement sur le grand Ouest et dans la France entière grâce au Réseau CENTURY 21
Préparez votre vente
Déterminez avec votre conseiller CENTURY 21 le bon prix de vente.
Préparez-vous à recevoir des acheteurs.
Sensibilisez votre personnel à cette éventualité.
Préparez les documents nécessaires à la vente
Tenez compte des spécificités de votre métier et/ou de vos locaux (voir métiers ci-contre).

Bien vendre votre BAR – BRASSERIE
-  Pouvez-vous justifier de la validité de votre licence IV ?
-  Avez-vous un contrat de fournitures ?
-  Quel est la répartition de votre chiffre d'affaires entre la partie Bar et la partie Brasserie ?

Bien vendre votre RESTAURANT
-  Votre chef restera-t-il après la vente ?
-  Votre cuisine est-elle aux normes ?
-  Votre extraction est-elle conforme ?

 Bien vendre votre TABAC
-  Avez-vous le droit de vendre ?
-  Pensez à anticiper la gestion de stock.
-  Avez-vous bien à l'esprit que les formalités de vente de tabac sont longues ?
 Bien vendre votre PRESSE

-  Pensez à anticiper la gestion de stock.
-  Comment se répartit votre chiffre d'affaires?
-  Votre installation est-elle conforme aux exigences des distributeurs ?
 
Bien vendre votre PARIS MUTUEL URBAIN
-  Quel est votre taux de commission ?
-  Quel est le montant de votre remise annuelle ?
-  Cette activité est-elle autorisée dans votre bail ?
 
Bien vendre votre FRANCAISE DES JEUX
-  Votre bail prévoit-il cette activité ?
-  Connaissez-vous la répartition entre les jeux instantanés et les jeux à tirage différé ?
-  Vos locaux sont-ils correctement aménagés ?
 
Bien vendre votre HOTEL
-  Pouvez-vous justifier votre classification ?
-  Votre chaudière est-elle bien entretenue ?
-  Quelle part de votre chiffre d'affaires réalisez-vous avec des groupes ?
 
Bien vendre votre CAMPING
-  Pouvez-vous justifier votre capacité d'accueil ?
-  Avez-vous récemment vérifié votre conformité ?
-  Quelle est la répartition de votre chiffre d'affaires entre le passage et le résidentiel ?

Bien vendre votre BOUTIQUE
-  Quelle est la surface exacte de votre magasin ?
-  Avez-vous consulté votre propriétaire sur un possible changement d'activité ?
-  Quelle est la valeur locative de votre quartier ?

 Bien vendre vos MURS COMMERCIAUX
-  Quelle est la surface exacte de vos locaux ?
-  Quel est le montant de la taxe foncière ?
-  Le règlement de copropriété impose-t-il des restrictions ?

 Bien vendre vos BUREAUX
-  Sont-ils facilement divisibles ?
-  Quels sont les atouts de votre emplacement ?
-  Des travaux importants sont-ils à prévoir ?
 
Bien vendre vos LOCAUX D'ACTIVITES OU INDUSTRIELS
-  Quelles activités pouvez-vous techniquement accueillir ?
-  Votre terrain satisfait-il aux normes de l'environnement ?
-  Quelle charge maximale au m² votre plancher peut-il supporter ?

 Bien vendre votre ENTREPÔT
-  Quelle est la hauteur exacte sous plafond ?
-  Listez tous les types d'accès dont vous bénéficiez ?
-  Avez-vous la possibilité d'agrandir et dans quelles proportions ?

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de l’agence...

Century 21 BZH
114 Avenue de la Marne
56000 Vannes
02.97.26.75.40

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